Уссурийский городской округ
официальный сайт администрации Уссурийского городского округа
Интернет-приемная

МКУ УГО «Служба единого заказчика – застройщика»

Почтовый адрес: 692519 Приморский край г.Уссурийск ул.Ленина,92

Электронный адрес: MU_UGO_CESS@mail.ru

Телефоны: 8(4234) 32-21-64 директор (факс), 8(4234) 33-61-18 бухгалтерия

Задачи, функции:

Учреждение организует и контролирует выполнение работ, проводимых за счет бюджетных средств, направленных на следующие цели:

а) Строительство вновь начинаемых строек и объектов;
б) Капитальный ремонт объектов (зданий и сооружений)
в) Капитальный ремонт проезжей части улиц и дорог, мостов и иных транспортных инженерных сооружений;
г) Капитальный ремонт объектов внешнего благоустройства;
д) Капитальный ремонт сетей уличного освещения.

В области планирования учреждение:

а) принимает участие в разработке проектов планов капитального строительства и капитального ремонта и обеспечивает их согласование в установленном порядке;
б) участвует в разработке в установленном порядке титульных списков вновь начинаемых строек и объектов в очередном финансовом году, титульных списков переходящих строек и объектов на очередной финансовый год.

В области обеспечения проектно-сметной документацией:

а) выдает исходные данные для разработки проектно-сметной документации;
б) обеспечивает полноту и качество выдачи проектной организации исходных данных для проектирования;
в) подготавливает совместно с проектно-изыскательскими организациями задания на разработку проектно-сметной документации, проводит её согласование в установленном порядке;
г) согласовывает с проектной организацией календарный график разработки и выдачи проектно-сметной документации , осуществляет контроль за его выполнением;
д) организует проведение в установленном порядке согласование, утверждение проектно-сметной документации (с определением договорной цены), а также внесение в соответствующую документации исправлений по замечаниям и заключениям подрядных организаций и органов экспертизы.

В области финансирования, учета и отчетности учреждение:

а) определяет и согласовывает с подрядчиками, с участием проектной организации и субподрядных организаций договорные цены на строительство предприятий, пусковых комплексов и объектов в соответствии с действующими нормативными документами;
б) ведет бухгалтерский, оперативный, статистический учет, составляет и представляет в установленном порядке соответствующим органам отчетность по всем видам деятельности по утвержденным формам в установленные сроки и несет ответственность за её достоверность;
в) проверяет цены и предъявленные к оплате документы подрядных организаций, поставщиков, проектно-изыскательских и других организаций за выполнение работ, поставленную продукцию, оказанные услуги;
г) учитывает и контролирует расходование сметного лимита по соответствующей структуре капитальных вложений, а также достоверность бухгалтерского учета по объектам строительства и затратам;
д) предъявляет претензии к подрядным организациям, поставщикам, проектно-изыскательским и другим организациям об уплате неустойки (пени, штрафа) за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств;
е) утверждает единичные расценки калькуляции на работы, потребность в которых возникает в ходе строительства, по согласованию с подрядной организацией, если расценки на эти работы не утверждены в установленном порядке.

В области материально-технического обеспечения учреждение:

а) осуществляет согласование и своевременное представление в установленном порядке заявок на оборудование , аппаратуру и материалы, распределение их на пусковые комплексы и объекты, представление обоснований, спецификаций, технических характеристик и необходимой заказной технической документации в снабженческо-сбытовые организации;

В области освоения строительных площадок учреждение:

а) принимает участие в работе комиссии по выбору площадок для строительства и осуществляет оформление и передачу в установленном порядке генеральным подрядным организациям в согласованные с ними сроки документов о решении соответствующих органов об отводе земельных участков под строительство и о разрешении соответствующих эксплуатационных органов на:
- производство работ в зоне воздушных линий электропередач и линий связи в полосе отвода железных дорог, в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, канализационных и других), расположенных на строительной площадке;
- пользование на период строительства и ремонта объектов электроэнергией, газом, водой и паром от существующих источников в соответствии с проектом организации строительства в случае отсутствия у заказчика собственных объектов газо-, водо-, паро- и энергоснабжения;
- освобождение строительных площадок от существующих строений и сооружений, леса, плодово-ягодных насаждений и посевов в соответствии с действующим законодательством;
- обеспечивает реализацию возвратных материалов от разборки сносимых строений, сооружений;
- создает геодезическую разбивочную основу для строительства;
- регистрирует в органах Госстройнадзора должностных лиц организаций, непосредственно осуществляющих строительство объектов, а также авторский и технический надзор и получает разрешение на производство строительно-монтажных работ.

В области надзора за строительством учреждение:

а) осуществляет контроль и технический надзор за строительством и капитальным ремонтом, соответствием объема, стоимости и качества выполняемых работ проектам и сметным расчетам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ, а также обеспечивает осуществление проектными организациями авторского надзора;
б) осуществляет контроль за обеспечением высокого качественного уровня архитектуры и градостроительства в процессе разработки проектно-сметной документации и её реализации;
в) осуществляет предусмотренные проектом геодезические измерения деформаций оснований зданий и сооружений, выполняет контрольные геодезические съемки и по их результатам наносит все изменения на исполнительном плане.

В области приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов учреждение:

а) представляет (совместно с подрядными организациями) необходимые документы государственной приемочной комиссии (приемочной комиссии) по законченным строительством объектам;
б) участвует в приемке вспомогательных объектов и предъявляет приемочной комиссии законченные строительством и подготовленные к эксплуатации объекты и участвует в работе приемочной комиссии;
в) несет ответственность, в соответствии с действующим законодательством, за приемку в эксплуатацию объектов, построенных с нарушением требований нормативных документов и проектной документации;
г) передает после приемки приемочной комиссии законченные строительством объекты инвестору (собственнику), а также проектно-сметную и техническую документацию, разработанную до начала и в процессе строительства, акты рабочей, приемочной, государственной приемочной комиссии со всеми приложениями;
д) производит расчеты со всеми организациями (поставщиками, подрядчиками и иными организациями и предприятиями) по законченным строительством и капитальным ремонтом объектам);
е) принимает от подрядчика по акту законсервированные стройки с принятием мер по сохранности выполненных работ.

При строительстве объектов «под ключ» часть функций заказчика-застройщика от учреждения передается генеральному подрядчику в соответствии с действующим Положением об организации строительства «под ключ».