Уссурийский городской округ
официальный сайт администрации Уссурийского городского округа
Интернет-приемная

Инфоблок

Налог на имущество физических лиц
Налог на имущество физических лиц

Изменения в налоговом законодательстве

 по имущественным налогам

физических и юридических лиц

с 01.01.2016

 

Федеральным Законом  от 29.12.2015 № 396-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 396-ФЗ)  подпункт 9 статья 407   изложен в новой редакции, согласно которой право на налоговую льготу имеют  члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".

   

          На территории Приморского края   единая дата начала применения порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости   до настоящего времени Законом Приморского края  не установлена.

Налог  на имущество физических лиц за 2015 год  в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» НК РФ будет исчисляться  налоговыми органами в 2016 году исходя из инвентаризационной стоимости объектов, умноженной на коэффициент-дефлятор в размере  1,147, установленный Приказом Минэкономразвития от 29.10.2014 № 685 «Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2015 год».

Налог  на имущество физических лиц за 2016 год  в соответствии с главой 32 «Налог на имущество физических лиц» НК РФ будет исчисляться  налоговыми органами в 2017 году исходя из инвентаризационной стоимости объектов, умноженной на коэффициент-дефлятор в размере  1,329, установленный Приказом Минэкономразвития от 20.10.2015 № 772 «Об установлении коэффициентов-дефляторов на 2016 год».

 

 

С 1 января 2015 года введена в действие

глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации, определяющая порядок исчисления налога на имущество физических лиц.

 

Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется из кадастровой стоимости этого имущества. При этом органам государственной власти субъектов РФ в срок до 1 января 2020 года необходимо установить единую дату начала применения на территории этого субъекта РФ порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения. В противном случае налоговая база определяется исходя из инвентаризационной стоимости имущества за некоторыми исключениями.

 

Уплачивать налог необходимо в отношении жилых домов и жилых помещений, гаражей, машино-мест, единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства, а также иных зданий, строений и сооружений.

 

Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

 

Также предусматривается применение налогового вычета - уменьшение кадастровой стоимости общей площади объекта на определенную величину (в отношении квартиры, комнаты, жилого дома, единого недвижимого комплекса). Представительным органам власти предоставляется право увеличивать размеры налоговых вычетов.

 

Ставки налога устанавливаются в размере 0,1%, 2% и 0,5% к кадастровой стоимости объекта. Ставка налога, применяемая к инвентаризационной стоимости объектов, корректируется на коэффициент-дефлятор, поставленный в зависимость от суммарной стоимости объектов, и может составлять от 0,1% до 2%.

 

Положения Федерального закона от 04.10.2014 N 284-ФЗ предусматриваются налоговые льготы, порядок исчисления, срок и порядок уплаты налога.

 

Кроме того, земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, исключаются из объекта налогообложения земельным налогом.

 

При этом утрачивает силу Закон РСФСР от 9 декабря 1991 года N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц".

(Федеральный закон от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц"; Письмо ФНС России от 16.10.2014 N БС-4-11/21489@; Информация ФНС России, Информация ФНС России).

 

 

 

КОГДА ВОЗНИКАЕТ ОБЯЗАННОСТЬ УПЛАЧИВАТЬ НАЛОГ

НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ?

 

Обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает при одновременном соблюдении следующих условий (ст. 400, п. 2 ст. 409 НК РФ):

- имущество признается объектом налогообложения;

- гражданин обладает правом собственности на указанное имущество;

- гражданин получил из налогового органа уведомление на уплату налога в отношении этого имущества.

 

Какое имущество является объектом налогообложения

Объектом налогообложения является (ст. 401 НК РФ):

- жилой дом;

- жилое помещение (квартира, комната);

- гараж, машино-место;

- единый недвижимый комплекс;

- объект незавершенного строительства;

- иные здание, строение, сооружение, помещение.

 

Обратите внимание!

Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам (п. 2 ст. 401 НК РФ).

 

Когда возникает право собственности на имущество

 

Обычно право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ).

К таковым случаям, в частности, относятся:

- создание новой вещи, а именно строительство жилого дома, дачи, гаража (п. 1 ст. 218, ст. 219 ГК РФ);

- приобретение жилых помещений в порядке приватизации (ст. 217 ГК РФ; ст. 1 Закона от 04.07.1991 N 1541-1);

- приобретение недвижимого имущества по договору купли-продажи, в том числе по договору мены (ст. ст. 454, 551, 567 ГК РФ) или по договору уступки требования (п. 2 ст. 389 ГК РФ).

 

Обратите внимание!

 

Если гражданин оформил в отношении своего имущества ипотеку (заложил недвижимость), то право собственности на это имущество за ним сохраняется (п. 1 ст. 338 ГК РФ; п. 1 ст. 1 Закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ). Если гражданин передал принадлежащее ему имущество иному лицу в пользование (например, по договору аренды), то право собственности на это имущество за ним также сохраняется (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

 

Кроме того, право собственности на недвижимость возникает:

 

- в день открытия наследства, которым является день смерти наследодателя, независимо от времени фактического принятия этого наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на унаследованное имущество (ст. ст. 1113, 1114, 1152 ГК РФ);

- в день вступления в силу судебного решения, которым установлено право собственности гражданина на имущество (пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ).

 

Обратите внимание!

 

Если право собственности на имущество возникло до 31.01.1998 (то есть до момента вступления в силу Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ) и у гражданина отсутствуют правоустанавливающие документы из органов Росреестра, например имеется только договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в органах БТИ, то право собственности на это имущество признается юридически действительным (ст. 6 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ).

 

Налоговое уведомление

 

Обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления (п. 4 ст. 57 НК РФ). Уплатить налог нужно в течение месяца со дня получения налогового уведомления, если более продолжительный период времени для уплаты налога не указан в этом налоговом уведомлении (п. 6 ст. 58 НК РФ).

 

Обратите внимание!

 

С 02.06.2015 вступает в силу новая редакция п. 4 ст. 52 НК РФ, согласно которой, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 руб., налоговый орган не направляет налогоплательщику налоговое уведомление. Исключением является случай, когда по истечении календарного года налоговый орган утратит право направлять налоговое уведомление, в связи с тем что истекут три календарных года, предшествующие календарному году направления налогового уведомления.

 

 

Полезная информация по вопросу:

Официальный сайт Федеральной налоговой службы - www.nalog.ru

 

                                          

 

НАЛОГОВЫЕ ВЫЧЕТЫ

при исчислении налога на имущество

 

Налоговым кодексом Российской Федерации при введении нового порядка налогообложения исходя из кадастровой стоимости предусмотрены обязательные на всей территории Российской Федерации меры социальной защиты населения.

Так,  в отношении объектов жилого назначения предусмотрены налоговые вычеты:

- в отношении квартиры предусмотрен налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади;

-  комнаты -  в размере кадастровой стоимости 10 квадратных метров общей площади;

жилого дома - в размере кадастровой стоимости 50 кв. метров;

-  на единый недвижимый комплекс - один миллион рублей.

 

В целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки у налогоплательщиков после ведения порядка исчисления налога от кадастровой стоимости  предусмотрено применение до 2020 года временных понижающих коэффициентов

 

Порядок расчета и формула расчета определена ст. 408 главы 32 НК РФ.

 

 Так, в течение первого года налогоплательщики будут платить столько же, сколько они платили при взимании налога от инвентаризационной стоимости, плюс 20% от разницы между суммами «нового»  и  «старого» налогов, в течение второго года – будет прибавляться 40% разницы, третьего – 60%, четвертого – 80%, и  только начиная с пятого года налог будет уплачиваться в полном размере.

 

Кроме того, достаточно широкие полномочия по установлению налога предоставлены представительным органам муниципальных образований.

По решению представительных органов муниципальных образований налог вводится в действие или прекращает действовать на соответствующей территории, определяются конкретные налоговые ставки, могут увеличиваться размеры налоговых вычетов и устанавливаться дополнительные налоговые льготы.

 

 Налоговые ставки, установленные Главой 32 НК РФ в случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения устанавливаются в размерах, не превышающих:

1) 0,1 процента в отношении:

жилых домов, жилых помещений;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

 

2) 2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 НК РФ, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

 

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

 

  1. Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

 

 

КОГДА ПРЕКРАЩАЕТСЯ ОБЯЗАННОСТЬ УПЛАЧИВАТЬ

НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ?

 

Обязанность по уплате налога на имущество физических лиц может прекращаться в следующих случаях:

- если налогоплательщик уплатил налог;

- право собственности на имущество прекращено или утрачено, в том числе если имущество, являющееся объектом налогообложения, уничтожено (ст. 400, п. 2 ст. 409 НК РФ);

- у налогоплательщика возникло право на налоговую льготу (ст. 407 НК РФ);

- налогоплательщик умер или объявлен умершим (пп. 3 п. 3 ст. 44 НК РФ).

 

Справка. Определение объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц

 

Объект налогообложения по налогу на имущество физических лиц - это расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) имущество, а именно: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение.

 

Если налогоплательщик уплатил налог

Налог на имущество физических лиц нужно уплатить не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, по месту нахождения имущества на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом. Налоговым периодом по налогу на имущество физических лиц является календарный год.

 

Обратите внимание!

Обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления (п. 4 ст. 57 НК РФ).

 

Если гражданин не получил налоговое уведомление, он обязан сообщить в налоговый орган по месту жительства либо по месту нахождения имущества о наличии у него имущества, признаваемого объектом налогообложения.

 

Справка. Срок представления сообщения о наличии объекта налогообложения:

Гражданин обязан представить в налоговый орган сообщение о наличии у него объекта налогообложения с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

 

Это сообщение представлять не нужно, если гражданин уже получал налоговое уведомление об уплате налога в отношении этого объекта или если не получал налоговое уведомление в связи с предоставлением ему налоговой льготы.

 

Если право собственности на имущество прекращено или утрачено

 

Право собственности на имущество может быть прекращено при отчуждении собственником своего имущества другим лицам на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, при отказе собственника от права собственности, при гибели или уничтожении имущества, а также при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 235 ГК РФ), например при передаче имущества в виде вклада в уставный капитал организации (п. 3 ст. 213 ГК РФ).

 

Обратите внимание!

Если гражданин отказался от права собственности на имущество, его права и обязанности в отношении этого имущества не прекращаются до момента приобретения права собственности на это имущество другим лицом (ст. 236 ГК РФ).

 

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 223 ГК РФ).

При этом по общему правилу, если отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Например, прежний собственник утрачивает право собственности на недвижимое имущество с момента государственной регистрации такого права новым собственником (п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ; п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).

 

 

Примечание.

Если право собственности на имущество прекращено в течение календарного года, сумма налога исчисляется с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

Если право собственности на имущество прекратилось после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц прекращения указанного права. Если право собственности на имущество прекратилось до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц прекращения указанного права не учитывается при определении коэффициента (п. 5 ст. 408 НК РФ).

 

Если у налогоплательщика возникло право на налоговую льготу

 

Граждане, имеющие право на налоговую льготу, указаны в п. 1 ст. 407 НК РФ. Так, право на налоговую льготу может возникнуть, например, если налогоплательщик становится пенсионером, получающим пенсию, назначенную в порядке, установленном пенсионным законодательством (пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ).

 

Налоговая льгота предоставляется в размере суммы налога, подлежащей уплате, и только если имущество не используется в предпринимательской деятельности. При этом льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика.

 

Пример. Предоставление льготы по налогу на имущество физических лиц при наличии в собственности нескольких объектов налогообложения

Если у пенсионера на праве собственности есть две квартиры и один гараж, льготу по налогу на имущество физических лиц он может получить в отношении только одной квартиры и гаража. При этом по второй квартире пенсионер обязан уплатить налог.

 

Для получения льготы гражданин должен представить в налоговый орган заявление на налоговую льготу и документы, подтверждающие право на нее.

Если у гражданина несколько объектов налогообложения одного вида, он вправе представить в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого будет предоставляться налоговая льгота, до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного объекта применяется налоговая льгота.

 

Примечание.

Если налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу, не представит уведомление о выбранном объекте налогообложения, налоговый орган предоставит налоговую льготу в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

 

Если право на налоговую льготу возникло в течение налогового периода, налоговый орган исчислит сумму налога с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых отсутствует налоговая льгота, к числу календарных месяцев в налоговом периоде. При этом месяц возникновения права на налоговую льготу принимается за полный месяц.

 

Примечание.

Если гражданин обратится с заявлением о предоставлении льготы по уплате налога, налоговый орган сделает перерасчет суммы налога не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году обращения, но не ранее даты возникновения у гражданина права на налоговую льготу (п. 6 ст. 408 НК РФ).

 

Если налогоплательщик умер или объявлен умершим

Если налогоплательщик умер или объявлен умершим в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством РФ, обязанность по уплате налога на имущество физических лиц прекращается (пп. 3 п. 3 ст. 44 НК РФ).

 

Примечание.

 Погасить задолженность по налогу на имущество физических лиц объявленного умершим или умершего гражданина обязаны наследники в пределах стоимости наследственного имущества в порядке ст. 1175 ГК РФ.

 

Полезная информация по вопросу

Официальный сайт Федеральной налоговой службы - www.nalog.ru

 

 

Исчисление налога на имущество

физических лиц за 2016 год.

 

 

 

Налоговая база определяется в соответствии со статьей 404 главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.

 

На территории Уссурийского городского округа:

 

(Решение Думы Уссурийского городского округа от 25.11.2014 N 45-НПА

(ред. от 29.09.2015 №233-НПА)"Об установлении налога на имущество физических лиц"

 

 Установлены следующие ставки налога, в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор:

 

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)

Ставка налога (в процентах)

  1. Жилой дом, жилое помещение (квартира, комната), гараж, машино-место:

 

до 300000 рублей (включительно)

0,1

свыше 300000 рублей до 500000 рублей (включительно)

0,3

свыше 500000 рублей до 1000000 рублей (включительно)

0,7

свыше 1000000 рублей до 1500000 рублей (включительно)

0,8

свыше 1500000 рублей

1,0

  1. Единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здания, строения, сооружения, помещения:

 

до 300000 рублей (включительно)

0,1

свыше 300000 рублей до 500000 рублей (включительно)

0,3

свыше 500000 рублей

2,0

 

Уплата налога производится не позднее 1 декабря года, следующего за годом, за который исчислен налог.

 

Т.е. срок  уплата налога за 2016год – не позднее 01 декабря 2017года

 

Л Ь Г О Т Ы

 

Право на налоговую льготу имеют категории налогоплательщиков, определенные статьей 407 главы 32 Налогового кодекса Российской Федерации:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 396-ФЗ)

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

7) военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;

8) лица, принимавшие непосредственное участие в составе подразделений особого риска в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

9) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца, признаваемые таковыми в соответствии с Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих";

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 396-ФЗ)

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;

11) граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия;

12) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

13) родители и супруги военнослужащих и государственных служащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;

14) физические лица, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, - в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования;

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

 

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

 

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира или комната;

2) жилой дом;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации;

5) гараж или машино-место.

 

Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору.

 

 

К сведению: со ставками налога на имущество физических лиц и льготами Вы можете ознакомиться на сайте ФНС России www.nalog.ru, в интернет - сервисе «Имущественные налоги: ставки и льготы».

 

 

 

Уважаемые налогоплательщики,

 

с документами, необходимыми для предоставления льгот по имущественным налогам, а так же с формой заявления физического лица о предоставлении льготы по имущественным налогам, Вы можете ознакомиться в местах ожидания приема на внутренних стендах в инспекции и в папке «Образцы заявлений», расположенной также в местах ожидания приема налогоплательщиков.

Земельный налог
Земельный налог

Изменения по земельному налогу

с 2016 года

 

В соответствии с изменениям, внесенным Федеральным Законом  от 29.12.2015 № 396-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 396-ФЗ),  с 01.07.2016 уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленную пунктом 5ст. 391 Кодекса, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору.

При этом  абзац второй пункта 6 статьи 391  признан утратившим силу в отношении установления нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований  порядка и сроков представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.

С 01.07.2016 в соответствии с Законом № 396-ФЗ  налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, представляют заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу,  в налоговый орган по своему выбору.(абзац первый пункта 10 статьи 396).

Ранее указанные документы предоставлялись в налоговые органы по месту расположения земельного участка.

 

 

 

Порядок исчисления земельного налога за 2016 год

 

Налог = ((кадастровая стоимость × доля в праве) – не облагаемая налогом сумма))×

 

×налоговая ставка, %× количество месяцев владения

              100                                    12

 

Налоговая ставка устанавливается в зависимости от категории земель и(или) разрешенного использования земельного участка.

 

Уссурийский городской округ

 

Решение Думы Уссурийского городского округа от 14.11.2005 N 328

(ред. от 31.05.2016№423-НПА)

"О земельном налоге на территории Уссурийского городского округа"

 

город Уссурийск

село Алексей-Никольское

село Баневурово

село Богатырка

село Боголюбовка

село Борисовка

село Борисовский Мост

село Воздвиженка

село Горно-Таежное

село Глуховка

село Долины

село Дубовый Ключ

село ДЭУ-196

село Заречное

село Каймановка

село Каменушка

село Кондратеновка

село Корсаковка

село Корфовка

село Красный Яр

село Кроуновка

село Кугуки

село Линевичи

село Монакино

село Новоникольск

село Николо-Львовское

село Пуциловка

село Пушкино

село Раковка

село Степное

село Улитовка

село Утесное

село Элитное

село Яконовка

поселок Партизан

поселок Тимирязевский

железнодорожная станция Воздвиженский

железнодорожная станция Лимичевка

 

 

 

Категория (вид использования)

Налоговая ставка (Решение № 328 от 14.11.2005 с учетом изменений и дополнений)

 

Земли сельскохозяйственного назначения или земли в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства.

0,3%

 

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

(в ред. Решения Думы Уссурийского городского округа от 25.02.2016 N 363-НПА)

 

0,3%

 

Земли приобретенные (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

(в ред. Решения Думы Уссурийского городского округа от 06.11.2008 N 879-НПА)

 

0,3%

 

Земли, занятые индивидуальными гаражными боксами и гаражно-строительными кооперативами

0,3%

 

Земли, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности, и таможенных нужд.

0.3%

 

Прочие земельные участки

1,5%

 

Со ставками земельного налога и льготами Вы можете ознакомиться на сайте ФНС России www.nalog.ru, в интернет - сервисе «Имущественные налоги: ставки и льготы».

 

Срок уплаты земельного налога установлен на территории Уссурийского городского округа за 2016 год – не позднее 1 декабря 2017 года.

 

Налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу, должен представить документы, подтверждающие такое право, в налоговый орган по месту нахождения земельного участка, в любой налоговый орган.

 

Л Ь Г О Т Ы:

 

Согласно статье 391 Налогового кодекса Российской Федерации налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере  10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования в отношении земельного участка следующих категорий налогоплательщиков:

 

 

Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;

 

инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности;

 

инвалидов с детства;

 

ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

 

физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года № 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

 

физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

 

физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику –в отношении земельных участков индивидуальной жилой застройки, гаражей, а также находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений.

 

Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы и налоговую льготу в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации и налоговую льготу в соответствии с пунктом 7  настоящего решения, предоставляются налогоплательщиками в налоговые органы по месту нахождения земельного участка до 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом либо в течение 30 (тридцати) дней с момента возникновения (прекращения) права на льготу либо на уменьшение налоговой базы.

 

      Освобождены от налогообложения:

 

 

Категория налогоплательщиков

Размер льготы

Документ-основание

 

Герои Советского Союза, Герои российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы; инвалиды, имеющие 1 и 2 группу инвалидности.

100%

Книжка Героя Советского Союза или Российской Федерации, орденская книжка.

Справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждением медико-социальной экспертизы.

 

Инвалиды с детства, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и инвалиды боевых действий; физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с ФЗ от 26.11.1998 №175-ФЗ «О социальной защите граждан РФ, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку «Теча» и в соответствии с ФЗ от 10.01.2002 №2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»; физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектов.

100%

Справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждением медико-социальной экспертизы.

Удостоверение участника Великой Отечественной войны или удостоверение о праве на льготу.

Удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.

 

 

Физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь  или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику – в отношении земельных участков, предназначенных для размещения домов многоэтажной жилой застройки, гаражей, а также находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений.

100%

Удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждением медико-социальной экспертизы.

 

 

Лица, указанные в подпункте 7.7 пункта 7 настоящего решения, имеющие документы бессрочного срока действия, право на льготу подтверждают однократно.

Демонтаж незаконных  рекламных конструкций
26 апр 2017 г. 11:59 | Просмотров: 21
Демонтаж незаконных рекламных конструкций
Уважаемые граждане!
20 апр 2017 г. 10:58 | Просмотров: 48
Уважаемые граждане!
Уважаемые граждане!
20 апр 2017 г. 10:41 | Просмотров: 47
Уважаемые граждане!