Уссурийский городской округ

ЛОТ № 1. Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды  земельного участка для строительства объекта делового управления, склада.
Местоположение: установлено примерно в 35 м по направлению на восток относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, пер. 6 км, д. 18.
Площадь: 8049,0  кв.м.
Границы:
Кадастровый номер: 25:34:016301:4616.
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Фактическое использование участка: свободен.
Обременений правами третьих лиц:  нет.
Ограничение: земельный участок входит в границы санитарно-защитной зоны железнодорожного транспорта. В непосредственной близости к данному земельному участку находится земельный участок с кадастровым номером 25:34:000000:6, для обслуживания объектов железнодорожного транспорта (в границах прохождения ходового пути «МЖК»), находящийся в собственности Российской Федерации, на праве аренды АО «Уссурийское предприятие промышленного железнодорожного транспорта». В соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 19.06.2003 г. № 229 «Об утверждении правил технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации» и приказом от 21.12.2010 г. № 286 «Об утверждении правил технической эксплуатации железных дорог Российской Федерации» для железнодорожных подъездных путей установлены охранные зоны с особыми условиями использования.
На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 № 611 «О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог» и приказа Минтранса от 06.08.2008 № 126 «Об утверждении норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог», необходимо производить строительство на расстоянии не менее 60 метров от оси железнодорожного пути. Ширина полосы отвода для участков с особыми природными условиями местности на данном участке составляет 50 метров (таблица 3, приказа Минтранса от 06.08.2008 № 126). На основании ГОСТ 9238-2013 «Габариты железнодорожного подвижного состава и приближения строения» п.5.1.11 строительство может производится на расстоянии 6 метров от оси пути. Вдоль дорожного пути проходит водоотводная канава, которую нельзя засыпать, так как данная территория подвержена подтоплению паводковыми водами.
Для предоставления технических условий на обустройство съезда необходимо предоставить в адрес МКУ «СЕЗЗ» план предполагаемого пересечения или примыкания в отношении автомобильной дороги общего пользования местного значения, выполненный на основе топографической съемки, в масштабе 1:500. На плане указываются границы земельного участка, к которому предполагается устройство примыкания для последующего подъезда; проект (схема заезда, стоянки, пожарного проезда к объекту дорожного сервиса).
Строительство объектов соблюдать с учетом санитарно – защитной зоны объекта, в целях исключения негативного воздействия на объекты жилой застройки.
Освобождение земельного участка от строительного и иного мусора, вынос в натуру границ земельного участка, производится победителем аукциона за счет собственных средств. 
Организация подъезда, прохода от земель общего пользования и границам земельного участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.
Снос зеленых насаждений  возможен при условии выплаты компенсационной стоимости,  который необходимо согласовать с МКУ «СЕЗЗ» УГО.
Перед производством земляных работ при необходимости выполнить вынос существующих электрических сетей (за счет средств победителя аукциона) за пределы границ участка подлежащего застройке.
При необходимости провести согласование земляных работ комиссией по согласованию производства земляных работ при администрации Уссурийского городского округа.
Целевое назначение: деловое управление, склад.

Активен с 26.04.2024 по 24.05.2024