Уссурийский городской округ

ЛОТ № 1. Предмет аукциона: продажа земельного участка для строительства блокированной жилой застройки.

Местоположение: установлено примерно в 50 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Каховская, д. 2-А.

Площадь: 654,00 кв. м                                                                           

Границы:                                                                                                    

Кадастровый номер: 25:34:016502:5457

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Фактическое использование участка: свободен.

Ограничение: нет.

Целевое назначение: для строительства блокированной жилой застройки.

Согласно постановлению администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 09 сентября 2021 года № 2045-НПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа», решения Думы Уссурийского городского округа от 25.07.2023 г. № 883 «О внесении изменений в решение Думы Уссурийского городского округа от 26 мая 2009 года № 52 «Об утверждении Генерального плана Уссурийского городского округа», указанный земельный участок относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1).

Разрешенное использование земельного участка: блокированная жилая застройка.

Описание вида использования: размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха.

Ограничения в использовании: Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяются в соответствии с приложением "Б" СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Не допускается размещение объектов капитального строительства жилого назначения в границах ориентировочных санитарно-защитных зон.