Уссурийский городской округ

ЛОТ № 1. Предмет аукциона: продажа земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: установлено примерно в 808 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Покровская, д. 22.

Площадь: 1200,00 кв. м

Границы:

Кадастровый номер: 25:34:016201:1506

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Фактическое использование участка: свободен.

Целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства.

ЛОТ № 1. Предмет аукциона: продажа земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Местоположение: установлено примерно в 575 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, пер. Покровский, д. 12. Площадь: 1200,00 кв. м Границы: Кадастровый номер: 25:34:016301:4489 Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов. Обременений правами третьих лиц: нет. Фактическое использование участка: свободен. Целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства.

ЛОТ № 1. Предмет аукциона: продажа земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: установлено примерно в 84 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Мира, д. 9.

Площадь: 1078,00 кв. м

Границы:

Кадастровый номер: 25:34:017301:2353

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Фактическое использование участка: свободен.

Ограничение: согласно сведений АО «Уссурийск-Электросеть» по границе земельного участка проходит ВЛИ 0,4 кВ, находящаяся в собственности АО «Уссурийск-Электросеть» (охранная зона по 2 м в обе стороны от крайних проводов). Проектирование и строительство объектов на земельном участке предусмотреть с учетом охранной зоны объекта электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160).

Ограничение: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения о наименовании водного объекта и установленных параметрах водоохранных зон и прибрежных защитных полос, зон затопления, подтопления и других зон с особыми условиями их использования от 20.08.2021 № 115 выдан: Амурское БВУ;

Реестровый номер границы: 25:34-6.288; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона подтопления территории г. Уссурийск Приморского края от р. Раздольная, р. Раковка, р. Комаровка при глубине залегания грунтовых вод от 2 до 3 м (территории слабого подтопления); Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории. В соответствии со ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации в границах зон затопления, подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты.

Целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства.

Администрация Уссурийского городского округа извещает об отмене аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства, местоположение которого установлено примерно в 5 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Демина, д. 16, назначенного на 20.09.2023 года.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: установлено примерно в 575 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, пер. Покровский, д. 12.

Площадь: 1200,00 кв. м

Границы:

Кадастровый номер: 25:34:016301:4488

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Фактическое использование участка: свободен.

Целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно постановлению администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 09 сентября 2021 года № 2045-НПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа», указанный земельный участок относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1).

Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для производственной деятельности.

Местоположение: установлено примерно в 351 м по направлению на юго-восток относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Гаврика, д. 25.

Площадь: 30442,0 кв.м.

Границы:

Кадастровый номер: 25:34:016202:2327

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Фактическое использование участка: свободен.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Ограничение: земельный участок частично расположен в санитарно-защитной зоне гидротехнического сооружения - золоотвал, предназначенного для размещения золошлаковой смеси от сжигания углей (5 класс опасности). Санитарно-защитная зона золоотвала составляет 300 метров.

ЛОТ № 1. Предмет аукциона: продажа земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: установлено примерно в 215 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Светлая, д. 7.

Площадь: 940,00 кв. м

Границы:

Кадастровый номер: 25:18:170101:579

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Фактическое использование участка: свободен.

Целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: установлено примерно в 180 м по направлению на север от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Луговая, д. 6.

Площадь: 1500,00 кв. м

Границы:

Кадастровый номер: 25:18:170101:511

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременений правами третьих лиц: нет.

ЛОТ № 1.

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: установлено примерно в 5 м по направлению на север относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Виноградная, д. 11.

Площадь: 1500,0 кв.м.

Границы:

Кадастровый номер: 25:34:017501:7556

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Фактическое использование участка: свободен.

Обременений правами третьих лиц: нет.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: установлено примерно в 27 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Профсоюзная, д. 5.

Площадь: 1500,00 кв. м

Границы:

Кадастровый номер: 25:18:170101:588

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Фактическое использование участка: свободен.

Ограничение: Земельный участок расположен в зоне затопления 1% паводком. В соответствии с пунктами 1,6 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для строительства объектов хранения автотранспорта.

Местоположение: установлено примерно в 78 м по направлению на северо-восток относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Русская, д. 93.

Площадь: 1500 кв.м.

Границы:

Кадастровый номер: 25:34:017201:3973

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Фактическое использование участка: свободен .

Обременений правами третьих лиц: нет.

Ограничение: нет.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: установлено примерно в 242 м по направлению на северо-запад относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул.

Профсоюзная, д. 22.

Площадь: 1500,0 кв.м.

Границы:

Кадастровый номер: 25:18:170101:590

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Фактическое использование участка: свободен.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Ограничение: нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяется в соответствии с Приложением "Б" СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Не допускается размещение объектов капитального строительства жилого назначения в границах ориентировочных санитарно-защитных зон.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для делового управления.

Местоположение: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Общественная, д. 99.

Площадь: 1975,6 кв.м.

Границы:

Кадастровый номер: 25:34:016501:23

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Фактическое использование участка: свободен.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Ограничение: согласно сведений ПАО «Ростелеком» в границах земельного участка расположена действующая линия связи ПАО «Ростелеком». До проведения земляных и строительных работ в непосредственной близости от кабельной линии связи ПАО «Ростелеком», и определения точного местоположения кабельной линии связи необходим вызов представителей по адресу: Приморский край. г. Уссурийск, ул. Советская, д. 103. Вызов представителей ПАО «Ростелеком» осуществляется не позднее, чем за 3 суток (исключая выходные и праздничные дни).

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для строительства объектов хранения автотранспорта.

Площадь: 973,0 кв.м.

Границы:

Кадастровый номер: 25:34:017101:8922

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Фактическое использование участка: свободен.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Ограничение: согласно сведений МУП «Уссурийск-Электросеть» вблизи земельного участка проходит 2 кабельных ЛЭП-0,4 кВ (охранная зона по 1 м в обе стороны от крайних кабелей КЛ-6 кВ). Проектирование и строительство объектов на земельном участке предусмотреть с учетом охранной зоны объекта электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160).

Ограничение: земельный участок входит в границы санитарно-защитной зоны железнодорожного транспорта. Рядом с земельным участком находится земельный участок с кадастровым номером 25:34:000000:11, для обслуживания объектов железнодорожного транспорта.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Местоположение: установлено примерно в 156 м по направлению на северо-запад относительно ориентира, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, пер. Покровский, д. 11.

Площадь: 1400,0 кв.м.

Границы:

Кадастровый номер: 25:34:016201:1495

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Фактическое использование участка: свободен.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Ограничение: нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяется в соответствии с Приложением "Б" СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Не допускается размещение объектов капитального строительства жилого назначения в границах ориентировочных санитарно-защитных зон.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Местоположение: установлено примерно в 185 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Светлая, д. 7.
Площадь: 1073,00 кв. м
Границы:
Кадастровый номер: 25:18:170101:587
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременений правами третьих лиц: нет.
Фактическое использование участка: свободен.
Ограничение: нет.
Целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства.
Согласно постановлению администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 09 сентября 2021 года № 2045-НПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа», указанный земельный участок относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1).
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Ограничения в использовании: не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки определяются в соответствии с Приложением «Г» Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП» 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Не допускается размещение объектов капитального строительства жилого назначения в границах ориентировочных санитарно – защитных зон.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Местоположение: установлено примерно в 116 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Светлая, д. 1.
Площадь: 1040,00 кв. м
Границы:
Кадастровый номер: 25:18:170101:568
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременений правами третьих лиц: нет.
Фактическое использование участка: свободен.
Ограничение: Земельный участок расположен в зоне затопления 1% паводком. В соответствии с пунктами 1,6 статьи 67.1 Водного кодекса Российской Федерации в целях предотвращения негативного воздействия вод (затопления, подтопления, разрушения берегов водных объектов, заболачивания) и ликвидации его последствий проводятся специальные защитные мероприятия в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Местоположение: установлено примерно в 105 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с. Новоникольск, ул. Луговая, д. 55.
Площадь: 892,00 кв. м
Границы:
Кадастровый номер: 25:18:310101:4643
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременений правами третьих лиц: нет.
Фактическое использование участка: свободен.
Ограничения: Земельный участок полностью расположен в шумовой зоне аэропорта. В силу статьи 46 Воздушного кодекса Российской Федерации проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для строительства склада.

Местоположение: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Тургенева, д. 46.

Площадь: 11752,0 кв.м.

Границы:

Кадастровый номер: 25:34:016501:4881

Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Фактическое использование участка: свободен.

Обременений правами третьих лиц: нет.

Ограничение: земельный участок входит в границы санитарно-защитной зоны железнодорожного транспорта. Рядом с земельным участком находится земельный участок с кадастровым номером 25:34:000000:11, для обслуживания объектов железнодорожного транспорта.

ЛОТ № 1

Предмет аукциона: продажа земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Местоположение: установлено примерно в 127 м по направлению на восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Светлая, д. 1.
Площадь: 1144,00 кв. м
Границы:
Кадастровый номер: 25:18:170101:571
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременений правами третьих лиц: нет.
Фактическое использование участка: свободен.
Ограничение: нет.
Целевое назначение: для индивидуального жилищного строительства.
Согласно постановлению администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 09 сентября 2021 года № 2045-НПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа», указанный земельный участок относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1).
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Ограничения в использовании: не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки определяются в соответствии с Приложением «Г» Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП» 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Не допускается размещение объектов капитального строительства жилого назначения в границах ориентировочных санитарно – защитных зон.