Уссурийский городской округ

ЛОТ № 1. Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка для строительства магазина.
Местоположение: установлено примерно в 45 м по направлению на юго-запад относительно ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. Сергея Есенина, д. 35.
Площадь: 3647,0  кв.м.                                                                       
Границы:                                                                                       
Кадастровый номер: 25:34:017301:7077
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Фактическое использование участка: свободен.
Обременений правами третьих лиц:  нет.
Ограничения: согласно сведений АО «Уссурийск-Электросеть» по участку проходит ВЛ-6 кВ, которая находятся в собственности АО «Уссурийск-Электросеть». Охранная зона ВЛ-6 кВ – по 10 м в обе стороны от крайних проводов.
Ограничение: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; реквизиты документа-основания: документ, воспроизводящий сведения о наименовании водного объекта и установленных параметрах водоохранных зон и прибрежных защитных полос, зон затопления, подтопления и других зон с особыми условиями их использования от 20.08.2021 № 115 выдан: Амурское БВУ;
Реестровый номер границы: 25:34-6.288; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона подтопления территории г. Уссурийск Приморского края от р. Раздольная, р. Раковка, р. Комаровка при глубине залегания грунтовых вод от 2 до 3 м (территории слабого подтопления); Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории.
Реестровый номер границы: 25:34-6.290; Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории; Вид зоны по документу: Зона подтопления территории г. Уссурийск Приморского края от р. Раздольная, р. Раковка, р. Комаровка при глубине залегания грунтовых вод от 0,3 – 0,7 до 1,2 – 2 м от поверхности (территории умеренного подтопления). Тип зоны: Иная зона с особыми условиями использования территории.
В соответствии со ст. 67.1 Водного кодекса Российской Федерации в границах зон затопления, подтопления запрещается строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты.
Строительство объектов соблюдать с учетом санитарно – защитной зоны объекта, в целях исключения негативного воздействия на объекты жилой застройки.
Освобождение земельного участка от строительного и иного мусора, вынос в натуру границ земельного участка, производится победителем аукциона за счет собственных средств.
Организация подъезда, прохода от земель общего пользования и границам земельного участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.
Снос зеленых насаждений  возможен при условии выплаты компенсационной стоимости,  который необходимо согласовать с МКУ «СЕЗЗ» УГО.
Перед производством земляных работ при необходимости выполнить вынос существующих электрических сетей (за счет средств победителя аукциона) за пределы границ участка подлежащего застройке.
При необходимости провести согласование земляных работ комиссией по согласованию производства земляных работ при администрации Уссурийского городского округа.
Целевое назначение: магазины.