Размер шрифта

A A A

Цвет сайта

A A A

Интервал между буквами

x1 x1.5 x2

Контакты
администрации

Версия для
слабовидящих

Поиск по
сайту

  • Новости
  • Инвестпортал
  • Администрация
  • Приемная
  • Земля семьям: имеющим трех и более детей
    Новости ТИК
    Главная
    Важная информация
    Открыта горячая линия по вопросам закупок жилых помещений для детей-сирот! Тел. 8 (4234) 32-43-25

    Открыта горячая линия по вопросам закупок жилых помещений для детей-сирот! Тел. 8 (4234) 32-43-25



    Открыта горячая линия по вопросам осуществления закупок жилых помещений для детей-сирот!


    Режим работы горячей линии:

    понедельник - пятница с 10:00 до 13:00 часов

    Тел. 8 (4234) 32-43-25



    Часто задаваемые вопросы о закупках жилых помещений для детей-сирот




    1. Купит ли у меня муниципалитет двухкомнатную квартиру?


    Муниципалитет приобретает жилые помещения от 30 квадратных метров как на вторичном рынке, так и в новостройках. При этом количество комнат значения не имеет. Главное, чтобы в квартире была хотя бы одна отдельная комната, отдельная кухня и санузел с прихожей.


    2. За сколько я смогу продать свою квартиру муниципалитету?


    Цена квартиры зависит от ее площади и от того, в каком доме она находится. Если квартира находится в доме, который старше 5 лет, то стоимость одного квадратного метра составит 92238 рублей за кв.м, если до пяти лет – то 96556 рублей за кв.м. Но при этом если площадь квартиры составляет от 30 до 36 квадратных метров, то цена контракта определяется умножением стоимости одного квадратного метра на 30 кв.м (92238 х 30 = 2767140 рублей). Если площадь квартиры 36 квадратных метров и более, то цена квартиры определяется так: стоимость одного квадратного метра умножается на 36 квадратных метров (92238 х 36 = 3320568 рублей). То есть максимальная цена квартиры, вне зависимости от площади (при условии, что она больше 36 квадратных метров) будет составлять 3 320568 рублей для домов старше 5 лет, либо 3 476 016 рублей для новостроек.


    3. Смогу ли я сделать это самостоятельно, или надо обязательно обращаться в агентство по продаже недвижимости?


    Нет, обращаться в агентство недвижимости необязательно. Но чтобы самостоятельно участвовать в закупке, необходимо оформить электронную цифровую подпись (ЭЦП) и зарегистрироваться в Единой информационной системе (ЕИС). Есть и более простой путь: если электронный аукцион по закупке жилья для детей-сирот признан несостоявшимся, то муниципалитет может приобрести квартиру по простому договору, заключенному с физическим лицом. Тогда ЭЦП и регистрация в ЕИС не потребуются.


    4. Надо ли мне оставлять какое-то обеспечение сделки?


    Да, обеспечение исполнения контракта – обязательное условие для его заключения. Оно составит 0,5 процентов от стоимости квартиры, то есть будет варьироваться от 13 835 рублей до 17 380 рублей. Обеспечение контракта возвращается продавцу вместе с оплатой контракта, то есть после того, как квартира будет принята муниципалитетом.


    5. Как быстро я смогу получить деньги от продажи квартиры?


    После заключения контракта 30 дней дается продавцу, чтобы передать ее муниципалитету, еще максимум 30 дней будут переводить деньги. Таким образом, максимальный срок получения денег после заключения контракта – два месяца или не более 30 дней с момента подписания акта-приёма передачи жилого помещения.


    6. Как я могу убедиться, что квартира соответствует всем требованиям программы?


    Согласно требованиям, квартира должна находиться в доме с количеством этажей не менее трех, не старше 1960 года постройки для кирпичных домов и 1970 года для всех остальных зданий, в пригодном для заселения и проживания состоянии.

    Дом должен быть расположен в благоустроенном районе с развитой транспортной и социальной инфраструктурой.


    Жилое помещение должно соответствовать требованиям жилищного законодательства и СанПиН. В квартире необходима как минимум одна отдельная комната площадью не менее 14 кв. м, отдельная кухня, санузел и прихожая. Обязательно наличие напольной электроплиты с тремя и более конфорками. Если дом не оснащен горячим водоснабжением, то в квартире должен быть установлен водонагреватель.


    Если у вас возникли сомнения, подходит ли квартира под закупку, вы всегда можете обратиться на телефон «горячей линии» и пригласить специалиста управления имущественных отношений осмотреть жилое помещение.


    Телефон «горячей линии»: 8 (4234)32-43-25, в рабочие дни: понедельник — пятница, с 10.00 до 13.00 часов.

    17.03.2021 года | 676 просмотров