Извещение. Электронный аукцион по продаже земельного участка
ЛОТ № 1. Предмет аукциона: продажа земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.
Местоположение: установлено примерно в 260 м по направлению на северо-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, с. Заречное, ул. Пионерская, д. 2.
Площадь: 2561,00 кв. м
Границы:
Кадастровый номер: 25:18:180101:658
Государственная регистрация права собственности: отсутствует, т.к. государственная собственность на земельный участок не разграничена.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Обременений правами третьих лиц: нет.
Ограничение: Земельный участок полностью располагается в зоне санитарной охраны водозабора пресных подземных вод «Глуховский» (III пояс ЗСО). На территории III пояса ЗСО запрещается: 1) размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных вод (размещение таких объектов допускается в пределах III пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения, при наличии санитарно-эпидемиологического заключения, выданного с учетом заключения органов геологического контроля); 2) закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых бытовых отходов и разработка недр земли, в том числе добыча песка, гравия; 3) бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, без согласования с Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Необходимо обеспечить своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.
Строительство объектов соблюдать с учетом санитарно – защитной зоны объекта, в целях исключения негативного воздействия на объекты жилой застройки.
На земельном участке расположены зеленые насаждения, возможен снос при условии выплаты компенсационной стоимости, который необходимо согласовать в МКУ УГО «Управление благоустройства».
При необходимости провести согласование земляных работ комиссией по согласованию производства земляных работ при администрации Уссурийского городского округа.
Фактическое использование участка: свободен.
Целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства.
Освобождение земельного участка от строительного и иного мусора, вынос в натуру границ земельного участка, производится победителем аукциона за счет собственных средств.
Организация подъезда, прохода от земель общего пользования к границам земельного участка осуществляется за счет средств победителя аукциона.
Перед производством земляных работ при необходимости выполнить вынос существующих электрических сетей (за счет средств победителя аукциона) за пределы границ участка, подлежащего застройке.
Согласно постановлению администрации Уссурийского городского округа Приморского края от 09 сентября 2021 года № 2045-НПА «Об утверждении Правил землепользования и застройки Уссурийского городского округа», указанный земельный участок относится к зоне застройки индивидуальными жилыми домами сельских населенных пунктов (Ж 5).
Разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства.
Ограничения в использовании: не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей. Нормативные показатели плотности застройки определяются в соответствии с Приложением «Г» Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП» 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Не допускается размещение объектов капитального строительства жилого назначения в границах ориентировочных санитарно – защитных зон.
14.06.2024 года | 29 раз